Земельные правоотношения. Проблемные вопросы, связанные с применением законодательства, и их решение в судебной практике

Внимание! Вы можете посетить полный курс «Актуальные вопросы землепользования в условиях нового законодательства».

На семинаре будут затронуты основные изменения в земельном законодательстве, в частности Закон от 03.08.2018 г. 341-ФЗ «О внесении в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты в части упрощения размещения линейных объектов».

Особое внимание будет уделено вопросам, связанным с практикой применения земельного законодательства Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации, а также актуальными на данный момент положениями из практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сфере земельных правоотношений.

Земельные правоотношения. Проблемные вопросы, связанные с применением законодательства, и их решение в судебной практике

• Современное земельное законодательство (общее состояние, недостатки, проблемы) и его влияние на формирование судебной практики
• Вопросы совершенствования земельного законодательства. Перспективы его развития, в том числе с учетом положений Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации
• Решение проблем земельного законодательства и недвижимости в постановлениях и определениях Конституционного Суда РФ, в обзорах и постановлениях Пленума Верховного Суда РФ, в разъяснениях Высшего Арбитражного Суда РФ (в информационных письмах, обзорах, постановлениях Пленума ВАС РФ)
• Земельное законодательство и законодательство о недвижимости в практике Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, судов округов, апелляционных инстанций и судов субъектов Российской Федерации
• Основные проблемы, вызванные противоречиями земельного, гражданского, лесного и водного кодексов
• Актуальные вопросы, связанные с реализацией некоторых принципов Земельного кодекса РФ, в частности:
• Противоречия норм гражданского и земельного законодательства
• Единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости
• Платности использования земельных участков (в том числе с учетом налогового законодательства)
• Сочетания интересов общества и законных интересов юридических лиц и граждан

• Проблемы, касающиеся отнесения объектов к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ) и государственной регистрации прав на такое имущество при разрешении земельных споров
• Законодательство и судебная практика по вопросам, касающимся:
• Объектов незавершенного строительства
• Самовольных построек
• Истребования имущества от добросовестного приобретателя
• Лизинга недвижимого имущества и др.

• Особенности регулирования земельных правоотношений, связанные с реализацией прав на землю
• Собственников земельных участков
• Арендаторов
• Обладателей сервитутов

• Проблемные вопросы, связанные с регулированием земельных правоотношений, касающихся линейных объектов и установлением сервитутов
• Особенности приобретения прав на земельные участки, перешедшие к покупателю объекта недвижимости (судебная практика)
• Порядок предоставления земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства
• Особенности договора о создании искусственного земельного участка и его правового положения
• Другие проблемные вопросы, связанные с применением земельного законодательства

Последовательность разъяснения вопросов может быть изменена

Программа сопровождается практическими упражнениями путем постановки нескольких проблем и их решения совместно со слушателями

Дистанционная часть (факультативно)

Видеокурс «Психология деловых отношений»
• Деловое общение
• Ключевые компетенции деловых лидеров
• Эмоциональный интеллект как фактор успеха в построении деловых отношений
• Стратегии поведения участников деловых отношений
• Ассертивность
• Средства общения
• Модель поведения в процессе общения. Транзактный анализ
• «Пристройка» в деловом общении
• Модель партнерской коммуникации GROW

Видеокурс «Навыки эффективного общения: совещания, презентации, переговоры»
• Деловые совещания: классификация, правила подготовки и проведения
• Презентация: основные идеи, требования и правила подготовки
• Вербальный, невербальный компонент в презентации
• Определение и суть переговоров
• Место переговоров в процессе делового общения
• Стратегии проведения переговоров
• Условия достижения успеха в переговора

• Параметры подготовки к переговорам
• Принципы проведения переговоров

Видеокурс «Основы управления проектами»
• Управление проектами как процесс
• Жизненный цикл проекта: предиктивный, адаптивный, циклы ИТ-проектов
• Гибридизация жизненных циклов
• AGILE-подходы к управлению проектами. Принципы и методы SCRUM
• Организация проектных команд. Функции SCRUM-мастера
• Принципы и инструменты Kanban, Lean, Kaizen
• Менеджмент качества и специфика системы 5S
• Цели и задачи проекта. Основы планирования и риски

Видеокурс «Деятельность менеджера: функции, роли, компетенции»
• Роль менеджера в компании
• Понятие и обеспечение «управляемости». Внутренний клиент
• Функционал менеджера. Структура обязанностей
• Планирование и целеполагание: методики, расчет временных затрат
• Виды мотивации сотрудников. Основные риски при выборе системы
• Формирование работающей обратной связи
• Контроль исполнения задач: инструменты и базовые ошибки
• Делегирование полномочий без потери качества
• Индивидуальная модель компетенций менеджера

Видеокурс «Контент стратегии для создания и развития бренда»
Маркетинговые стратегии и планы
• Этапы развития маркетинга — современная маркетинговая концепция
• Основные функции и задачи маркетинга в компании
• 7 блоков маркетингового анализа
• Источники информации по основным блокам и ее достоверность
• 6 этапов маркетингового плана
• Структура блоков и порядок разработки
• Аудит маркетинга: алгоритм проведения
• Оценка эффективности маркетинговых мероприятий по финансовой модели

Инструменты контент-маркетинга
• Понятие и сущность контент-маркетинга
• Формирования информационного поля бренда
• Взаимосвязь контент-маркетинга и пиар-стратегии
• Каналы и инструменты контент-маркетинга: подробный обзор
• Работа с аудиторией: холодная, теплая, горячая
• Настройка ретаргетинга
• Виды и уровни сложности контента для ЦА
• Стратегия контент-маркетинга
• Формирование воронки продаж
• Метрики измерения эффективности контент-маркетинга

Основы бренд-менеджмента
• Составляющие бренда и его значение
• Основы бренд-менеджмента: правило 4P
• Формирование инфополя бренда
• Как измерить эффективность: ключевые показатели
• 5 уровней реализации бренд-плана
• Девизы и описания: определение сущности бренда
• Реализация и использование сущности
• Визуализация идеи. Позиционирование
• Построение пирамиды потребителей
• Правила нейминга и брендбука
• Показатели «здоровья бренда»
• Рекламная стратегия и продвижение